Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Podmurvice, 68,37 m², 2 s + dB s lođom
Dans un emplacement attrayant à Podmurvice, dans un immeuble de qualité avec ascenseur, un appartement spacieux et fonctionnel de deux chambres avec un salon de 68.37m2, idéal pour la vie familiale ou comme investissement locatif. L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, de deux chambres, d'un couloir, d'une salle de bain et d'une loggia qui offre un espace supplémentaire pour la détente.
Il comprend également une remise à bois, qui offre un espace de rangement supplémentaire.
La disposition des pièces est pratique et maximise l'utilisation de chaque mètre carré d'espace habitable.
Une nouvelle menuiserie PVC et des portes anti-effraction sont installées dans l'appartement, garantissant sécurité et efficacité énergétique.
L'immeuble est propre et bien entretenu, et grâce à l'ascenseur l'appartement convient à toutes les générations. Un avantage particulier de ce bien est son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités importantes telles que commerces, écoles, crèches, transports publics et autres services nécessaires à une vie quotidienne confortable et pratique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 265 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 68 m²
- Chambres
- 3
- ID de l’annonce
- 332328
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 265 000 € · Prix au m²: 3 897 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 68 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Ardor real estate agency – 254 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 265 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 274 000 €.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
