Apartmán Rijeka

Na predaj · Centar · Primorsko-goranska

4 Izby 136 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 393 000 € 2 890 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Centrum Rijeky, byt s dvoma samostatnými bytovými jednotkami
Len pár krokov od centra mesta Rijeka sa nachádza byt, ktorý bol starostlivo premenený na dve úplne samostatné bytové jednotky.
Nehnuteľnosť bola pôvodne koncipovaná ako pohodlný štvorizbový byt a dnes je funkčne rozdelená na dva moderné jednoizbové byty, čo otvára množstvo možností od dlhodobého alebo turistického prenájmu až po kombináciu vlastného bývania a zarábania dodatočných príjmov.
Nachádza sa na poschodovej budove s veľmi malým počtom schodov, tento krásny byt, ktorý je vhodný nielen pre každodenný život, ale aj pre rôzne obchodné aktivity, ako sú kancelárie, poradenské miestnosti alebo kancelárske priestory.
Úprava vykonaná pred niekoľkými rokmi zahŕňala kompletnú rekonštrukciu zariadení, inštaláciu nového stolárstva a podlahových krytín a organizáciu dvoch samostatných systémov podlahového vykurovania.
Bola zavedená aj trojfázová elektrina, ktorá ďalej rozširuje možnosti využitia priestoru vo forme obchodného priestoru.
Kuchyne a kúpeľne sú vybavené nábytkom, ktorý zostáva budúcemu majiteľovi.
Jedna z obytných jednotiek má prístup k vnútornej a slnečnej lodžii, ktorá poskytuje dodatočný komfort počas celého roka.
Poloha je veľmi praktické Korzo je len pár minút chôdze od hotela, v bezprostrednej blízkosti sú všetky zariadenia potrebné pre každodenný život, a pláže Peine sú prístupné pešo.
Pred budovou sa nachádza veľké verejné parkovisko s možnosťou zakúpenia zvýhodneného mesačného lístka pre nájomcov.
Vďaka atraktívnej mikrolokácii, podlahovej ploche a kvalitnej adaptácii je táto nehnuteľnosť vynikajúcou príležitosťou pre investorov, ktorí hľadajú bezpečnú návratnosť prostredníctvom prenájmu, pre tých, ktorí chcú kombinovať bývanie a dodatočný príjem alebo pre zákazníkov, ktorí potrebujú reprezentatívny obchodný priestor v blízkosti centra a mora.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
V prípade kúpy je kupujúci povinný zaplatiť agentúrnej provízii.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 890 €/m²
Medián podobných ponúk 3 185 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -9,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 42.

Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 539 €/m²–4 393 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
393 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Centar
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
136 m²
Izby
4
Spálne
4
Kúpeľne
2
Toalety
1
ID inzerátu
344069

Čo AI našla v popise

Zariadené
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 393 000 € · Cena za m²: 2 890 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 136 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje