Mieszkanie Rijeka

Na sprzedaż · Centar · Primorsko-goranska

4 Pokoje 136 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 393 000 € 2 890 €/m²

Opis nieruchomości

Centrum Rijeki, apartament z dwoma oddzielnymi jednostkami mieszkalnymi
Zaledwie kilka kroków od centrum Rijeki znajduje się mieszkanie, które zostało starannie zamienione na dwa całkowicie oddzielne jednostki mieszkalne.
Obiekt pierwotnie został stworzony jako komfortowy apartament czteropokojowy, a dziś jest funkcjonalnie podzielony na dwa nowoczesne jednopokojowe apartamenty, które otwierają liczne możliwości od długoterminowego lub turystycznego wypożyczenia do połączenia własnego mieszkania i zarabiania dodatkowych dochodów.
Znajduje się na półpowierzchu budynku z bardzo niewiele schodów, to piękne mieszkanie, które sprawia, że nadaje się nie tylko do codziennego życia, ale również do różnych działalności biznesowych, takich jak biura, sale doradcze lub biurowe.
Dostosowywanie przeprowadzone kilka lat temu obejmowało kompletną renowację instalacji, instalację nowych pokrywek i pokrycia podłogowe oraz organizację dwóch oddzielnych systemów ogrzewania podłogowego.
Wprowadzono również trzyfazową energię elektryczną, która dodatkowo rozszerza możliwości wykorzystania przestrzeni kosmicznej w formie przestrzeni biznesowej.
Kuchnie i łazienki wyposażone są w meble, które pozostają dla przyszłego właściciela.
Jedna z jednostek mieszkalnych ma dostęp do pomieszczonej i słonecznej loggii, która zapewnia dodatkowy komfort przez cały rok.
Lokalizacja jest niezwykle praktyczna Korzo jest tylko kilka minut spacerem, w bezpośrednim sąsiedztwie są wszystkie obiekty potrzebne do codziennego życia, a plaże Pećine są dostępne pieszo.
Przed budynkiem znajduje się duży publiczny parking, z możliwością zakupu preferencyjnego miesięcznego biletu dla najemców.
Dzięki atrakcyjnej mikrolokacji, przestrzeni podłogowej i dostosowywaniu jakości nieruchomość ta jest doskonałą okazją dla inwestorów, którzy szukają bezpiecznego zwrotu przez czynsz, dla tych, którzy chcą połączyć mieszkanie i dodatkowe dochody lub dla klientów, którzy potrzebują reprezentatywnej przestrzeni biznesowej w pobliżu centrum i morza.
Drogi klienci, zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe tylko przy podpisaniu umowy o brokerach.
W przypadku zakupu, nabywca jest zobowiązany do zapłacenia prowizji agencji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 890 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 185 €/m²
Różnica względem mediany -9,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 42.

Cena za m² jest wyższa niż w 42 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 539 €/m²–4 393 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena
393 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rijeka
Powiat
Centar
Żupania
Primorsko-goranska
Powierzchnia użytkowa
136 m²
Pokoje
4
Sypialnie
4
Łazienki
2
Toalety
1
ID ogłoszenia
344069

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 393 000 € · Cena za m²: 2 890 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 136 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Rijeka, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Bjelovar

Bjelovar – miasto w Chorwacji, stolica żupanii bielowarsko-bilogorskiej, siedziba miasta Bjelovar. W 2011 roku liczył 27 024 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 36 316

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.