Na sprzedaż · Centar · Primorsko-goranska
Centrum Rijeki, apartament z dwoma oddzielnymi jednostkami mieszkalnymi
Zaledwie kilka kroków od centrum Rijeki znajduje się mieszkanie, które zostało starannie zamienione na dwa całkowicie oddzielne jednostki mieszkalne.
Obiekt pierwotnie został stworzony jako komfortowy apartament czteropokojowy, a dziś jest funkcjonalnie podzielony na dwa nowoczesne jednopokojowe apartamenty, które otwierają liczne możliwości od długoterminowego lub turystycznego wypożyczenia do połączenia własnego mieszkania i zarabiania dodatkowych dochodów.
Znajduje się na półpowierzchu budynku z bardzo niewiele schodów, to piękne mieszkanie, które sprawia, że nadaje się nie tylko do codziennego życia, ale również do różnych działalności biznesowych, takich jak biura, sale doradcze lub biurowe.
Dostosowywanie przeprowadzone kilka lat temu obejmowało kompletną renowację instalacji, instalację nowych pokrywek i pokrycia podłogowe oraz organizację dwóch oddzielnych systemów ogrzewania podłogowego.
Wprowadzono również trzyfazową energię elektryczną, która dodatkowo rozszerza możliwości wykorzystania przestrzeni kosmicznej w formie przestrzeni biznesowej.
Kuchnie i łazienki wyposażone są w meble, które pozostają dla przyszłego właściciela.
Jedna z jednostek mieszkalnych ma dostęp do pomieszczonej i słonecznej loggii, która zapewnia dodatkowy komfort przez cały rok.
Lokalizacja jest niezwykle praktyczna Korzo jest tylko kilka minut spacerem, w bezpośrednim sąsiedztwie są wszystkie obiekty potrzebne do codziennego życia, a plaże Pećine są dostępne pieszo.
Przed budynkiem znajduje się duży publiczny parking, z możliwością zakupu preferencyjnego miesięcznego biletu dla najemców.
Dzięki atrakcyjnej mikrolokacji, przestrzeni podłogowej i dostosowywaniu jakości nieruchomość ta jest doskonałą okazją dla inwestorów, którzy szukają bezpiecznego zwrotu przez czynsz, dla tych, którzy chcą połączyć mieszkanie i dodatkowe dochody lub dla klientów, którzy potrzebują reprezentatywnej przestrzeni biznesowej w pobliżu centrum i morza.
Drogi klienci, zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe tylko przy podpisaniu umowy o brokerach.
W przypadku zakupu, nabywca jest zobowiązany do zapłacenia prowizji agencji.
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 42 % porównywalnych ofert.
RIJEKA
550 000 € · 136 m²
4 044 €/m²
Podobieństwo 100 %
RIJEKA
430 000 € · 136 m²
3 162 €/m²
Podobieństwo 100 %
RIJEKA
420 000 € · 135 m²
3 111 €/m²
Podobieństwo 99 %
RIJEKA
425 000 € · 135 m²
3 148 €/m²
Podobieństwo 99 %
RIJEKA
435 000 € · 135 m²
3 222 €/m²
Podobieństwo 99 %
RIJEKA
430 000 € · 135 m²
3 185 €/m²
Podobieństwo 99 %
RIJEKA
640 000 € · 134 m²
4 776 €/m²
Podobieństwo 99 %
RIJEKA
640 000 € · 134 m²
4 776 €/m²
Podobieństwo 99 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 393 000 € · Cena za m²: 2 890 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 136 m²
Pokoje: 4 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Bjelovar – miasto w Chorwacji, stolica żupanii bielowarsko-bilogorskiej, siedziba miasta Bjelovar. W 2011 roku liczył 27 024 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 36 316
Źródło: Wikipedia