Apartmán Rijeka

Na predaj · Centar · Primorsko-goranska

4 Izby 369 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 650 000 € 1 762 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán s bazénom a výhľadom na Kvarnerský záliv
V tichej časti Rijeky, obklopenej zeleňou, sa nachádza exkluzívna obytná jednotka v novej budove, ktorá ponúka vynikajúci komfort a súkromie.
Byt sa nachádza na prízemí modernej vily s tromi luxusnými apartmánmi a rozprestiera sa na 95 m2 starostlivo navrhnutého vnútorného priestoru.
Priestranná obývacia izba s jedálenským kútom a kuchyňou vytvára teplú a otvorenú atmosféru, ideálnu pre príjemné chvíle s rodinou a priateľmi.
Okrem toho má byt praktickú špajzu, dve kúpeľne a tri spálne.
Hlavná spálňa navyše poskytuje pocit luxusu, pretože má vlastnú kúpeľňu.
Jedným z najväčších aktív nehnuteľnosti je priestranná záhrada 274 m2, ktorá zahŕňa vyhrievaný bazén s protiprúdovým kúpaním, ideálne miesto na celoročné užívanie.
Okrem toho je apartmán vybavený tromi parkovacími miestami, z ktorých dve sú pokryté a je tu nabíjačka pre elektrické autá.
Vila sa nachádza na mieste, ktoré ponúka nádherný výhľad na Kvarnerský záliv a ostrovy, a zároveň je len pár minút od všetkých potrebných zariadení.
Každý apartmán má špeciálne poschodie, ktoré zaisťuje úplné súkromie.
Objekt je vybavený najmodernejšími technológiami pre maximálnu energetickú účinnosť a komfort.
Vysoko kvalitná tepelná fasáda, systém podlahového vykurovania a chladenia Daikin a tepelné čerpadlo s integrovanou nádržou na teplú vodu zabezpečujú príjemný pobyt vo všetkých ročných obdobiach.
Podlahové kúrenie je v celom byte, zatiaľ čo ventilátory v každej miestnosti zabezpečujú optimálnu teplotu po celý rok.
Nehnuteľnosť je jedinečnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú luxusný domov v tichom prostredí a zároveň chcú byť v blízkosti mesta a všetkej občianskej vybavenosti.
Nie je to to, čo hľadáte?
Kontaktujte nás pre osobný prístup a diskrétny servis pri hľadaní vlastných vlastností.
Nie je to to, čo hľadáte?
Kontaktujte nás pre osobný prístup a diskrétny servis pri hľadaní vlastných vlastností.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka
Táto ponuka 1 762 €/m²
Medián podobných ponúk 3 032 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -41,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 11.

Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 108 €/m²–5 590 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
650 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Centar
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
369 m²
Veľkosť pozemku
274 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Vzdialenosť od mora
1 700 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2025
Bazén
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
343274

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 1 762 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 369 m² · Veľkosť pozemku: 274 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 700 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje