Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Centar · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Apartment mit Pool und Blick auf die Kvarner-Bucht
In einem ruhigen Teil von Rijeka, umgeben von viel Grün, befindet sich eine exklusive Wohneinheit in einem Neubau, die höchsten Komfort und Privatsphäre bietet.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Villa mit drei Luxuswohnungen und erstreckt sich über 95 m2 sorgfältig gestalteten Innenraum.
Ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche schafft eine warme und offene Atmosphäre, ideal für angenehme Momente mit Familie und Freunden.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, zwei Badezimmer und drei Schlafzimmer.
Das Master-Schlafzimmer bietet zusätzlich ein Gefühl von Luxus, da es über ein eigenes Badezimmer verfügt.
Einer der größten Vorteile des Anwesens ist ein geräumiger Garten von 274 m2, der einen beheizten Pool mit Gegenstromschwimmen umfasst, ein perfekter Ort, um das ganze Jahr über zu genießen.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über drei Parkplätze, von denen zwei überdacht sind, und es gibt ein Ladegerät für Elektroautos.
Die Villa befindet sich in einer Lage, die einen spektakulären Blick auf die Kvarner Bucht und die Inseln bietet und gleichzeitig nur wenige Minuten von allen notwendigen Annehmlichkeiten entfernt ist.
Jede Wohnung nimmt eine separate Etage ein und bietet somit absolute Privatsphäre.
Das Anwesen ist mit den modernsten Technologien für maximale Energieeffizienz und Komfort ausgestattet.
Die hochwertige Thermofassade, das Daikin Fußbodenheizungs- und -kühlsystem sowie die Wärmepumpe mit integriertem Warmwasserspeicher ermöglichen einen angenehmen Aufenthalt zu allen Jahreszeiten.
Die Fußbodenheizung befindet sich in der ganzen Wohnung, während die Ventilkonvektoren in jedem Raum das ganze Jahr über die optimale Temperatur gewährleisten.
Das Anwesen ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein luxuriöses Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen und gleichzeitig in der Nähe der Stadt und aller Annehmlichkeiten sein möchten.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 650 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Centar
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 369 m²
- Grundstück
- 274 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 1 700 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2025
- Pool
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 343274
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 650 000 € · Preis pro m²: 1 762 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 369 m² · Grundstück: 274 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 1 700 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 8 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Bjelovar
Bjelovar [ˈbjɛlɔʋaːr] ist eine Stadt im Norden Kroatiens, etwa 80 Straßenkilometer östlich der Hauptstadt Zagreb gelegen. Die Stadt ist zugleich Sitz der Gespanschaft Bjelovar-Bilogora.
Einwohnerzahl: 36 316
Quelle: Wikipedia
