Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Apartmán v centre / Rijeka / 105 m2
Apartmán v centre mesta Rijeka 105 m2 skvelá príležitosť!Priestranný a funkčný byt 105 m2 sa nachádza v samom centre mesta Rijeka, v mimoriadne vyhľadávanej lokalite v blízkosti všetkých dôležitých zariadení nemocníc, Korza, škôl, fakúlt, obchodov a verejnej dopravy. Byt sa nachádza na 4.
poschodie budovy, aj posledné poschodie, ktoré poskytuje viac pokoja a súkromia.
Dispozícia je 3-izbový byt, ktorý je v súčasnosti usporiadaný ako dve spálne, priestranná obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa a chodba.
Byt je prispôsobený a je okamžite obývateľný.
Vykurovanie a chladenie je zabezpečené klimatizáciou.
Byt má tiež svoj vlastný úložný priestor 5 m2.Vďaka svojej vynikajúcej polohe v centre mesta a veľké plochy, nehnuteľnosť je vynikajúcou príležitosťou pre rodinný život, ale aj ako investícia pre dlhodobé alebo turistické rental.A vzácna príležitosť v centre mesta stojí za pozornosť!Pre ďalšie otázky a / alebo prehliadku nehnuteľnosti stojím k dispozícii.RADMIRA DIMOB: +385917342507e-mail:

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 981 €/m²

Medián podobných ponúk 3 168 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -37,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 644 €/m²–4 537 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 750 000 € · 105 m² 7 143 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 310 000 € · 106 m² 2 925 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 340 000 € · 107 m² 3 178 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 370 000 € · 107 m² 3 458 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 494 000 € · 109 m² 4 532 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 176 000 € · 100 m² 1 760 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 259 000 € · 105 m² 2 467 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 479 000 € · 105 m² 4 562 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 525 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Dogma nekretnine d.o.o. Táto ponuka 208 000 €
• OMNIS NEKRETNINE d.o.o 227 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

208 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

105 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

342121

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 208 000 € · Cena za m²: 1 981 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 105 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Dogma nekretnine d.o.o. – 208 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 227 000 €.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia