Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement en centre-ville / Rijeka / 105 m²
Appartement au centre de Rijeka 105 m2 une excellente opportunité !Un appartement spacieux et fonctionnel de 105 m2 est situé en plein centre de Rijeka, dans un emplacement très recherché, à proximité de toutes les installations importantes : hôpitaux, Korza, écoles, facultés, commerces et transports publics.L'appartement se trouve au 4.
du bâtiment, également le dernier étage, ce qui offre plus de calme et d'intimité.
L'immeuble ne possède pas d'ascenseur.La disposition est celle d'un appartement de 3 pièces actuellement aménagé en deux chambres, un salon spacieux, une cuisine, une salle de bain et un couloir.
L'appartement est adapté et immédiatement habitable.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation.
L'appartement dispose également d'un espace de rangement privé de 5 m2.Grâce à son excellent emplacement en centre-ville et à sa grande superficie, le bien représente une excellente opportunité pour la vie familiale, mais aussi comme investissement pour une location à long terme ou touristique.Une opportunité rare en centre-ville qui mérite attention !Pour toute question supplémentaire et/ou une visite du bien, je reste à votre disposition.RADMIRA DI
Mob.: +385917342507e-mail: radmira
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 208 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 105 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 342121
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 208 000 € · Prix au m²: 1 981 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 105 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. CASA BELLA NEKRETNINE – 200 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 208 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 227 000 €.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
