Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Príležitostný byt s veľkým potenciálom a výhľadom na more
Nová ponuka: Atraktívne byt v skvelej lokalite na PodmurviceJe nám potešením predstaviť vám novú ponuku krásny byt sa nachádza v atraktívnej lokalite v Podmurvice, v blízkosti Právnickej fakulty a všetkých dôležitých zariadení, ktoré mesto ponúka.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí chcú žiť v blízkosti centra mesta, a zároveň sa teší pokojné a príjemné prostredie.
Kľúčové vlastnosti nehnuteľnosti: dispozícia a priestor: Nachádza sa na prvom poschodí celkovo štyroch poschodí, čo zaisťuje súkromie a pokoj.
Skladá sa zo vstupnej časti, modernej kuchyne s jedálenským kútom a výstupom na terasu, ktorá je ideálnym miestom pre rannú kávu alebo večernú relaxáciu.
(s možnosťou modernizácie)Veľkou výhodou je, že sa predáva zariadený alebo bez nábytku, podľa želania nového majiteľa, čo umožňuje ľahko pohybovať.Nasledujúce zariadenia: V suteréne budovy sa nachádza kôš na drevo, ktorý poskytuje ďalšie úložný priestor.Parkovacie miesta sú umiestnené v prednej časti budovy, čo je ďalšie plus v mestskom prostredí.Umiestnenie:V skvelej lokalite, v blízkosti zariadenia
Všetka občianska vybavenosť, reštaurácie, obchody, kaviarne a ďalšie zariadenia sa dostanete pešo.Pre všetky otázky a videnie nehnuteľnosti kontaktujte: ROBERTO-BRUNO VÝSKUM: +385998486365Mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 273 €/m²

Medián podobných ponúk 3 860 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -15,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 25.

Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 340 €/m²–4 296 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 165 000 € · 55 m² 3 000 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 215 000 € · 56 m² 3 839 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 248 000 € · 54 m² 4 593 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 160 000 € · 56 m² 2 857 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 160 000 € · 56 m² 2 857 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 232 000 € · 54 m² 4 296 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 218 000 € · 54 m² 4 037 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 275 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

180 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

55 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

341603

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 3 273 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia