Appartement Rijeka

À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Chambres 55 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 180 000 € 3 273 €/m²

Description du bien

Appartement à fort potentiel avec vue sur mer
Nouvelle offre : Appartement attrayant dans un excellent emplacement à PodmurviceIl nous fait plaisir de vous présenter une nouvelle offre, un bel appartement situé dans un emplacement attrayant à Podmurvice, près de la Faculté de droit et de toutes les installations importantes que la ville offre. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent vivre près du centre-ville, tout en profitant d'un environnement calme et agréable. Caractéristiques clés de la propriété : aménagement et espace : Situé au premier étage d'un total de quatre étages, ce qui assure intimité et tranquillité. Il se compose d'une partie d'entrée, d'une cuisine moderne avec coin repas et d'une sortie vers la terrasse, qui est l'endroit idéal pour le café du matin ou la détente du soir. (avec la possibilité de modernisation)Un grand avantage est qu'il est vendu meublé ou non meublé, selon les souhaits du nouveau propriétaire, ce qui permet d'emménager facilement.Facilités suivantes : Au sous-sol du bâtiment se trouve une remise à bois, qui offre un espace de stockage supplémentaire.Des places de parking sont situées devant le bâtiment, ce qui constitue un atout supplémentaire dans l'environnement urbain.Emplacement :Dans un excellent emplacement, près des installations Toutes les commodités, restaurants, magasins, cafés et autres installations sont accessibles à pied.POUR TOUTES QUESTIONS ET VISITES IMMOBILIÈRES veuillez contacter : ROBERTO-BRUNO RESEARCH : +385998486365Mail : [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 273 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 632 €/m²
Écart par rapport à la médiane -9,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 33.

Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 190 €/m²–4 273 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 275 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
180 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Rijeka
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51000
Surface habitable
55 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
341603

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 180 000 € · Prix au m²: 3 273 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 55 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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