Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Garsónka vo vyhľadávanej lokalite zaliatej slnkom
Na predaj je zariadený podkrovný byt na Zamete, ktorý sa nachádza v obytnej budove na dolnom poschodí.
Byt má južnú orientáciu, ktorá umožňuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň.
Okno ponúka krásny výhľad na more, ideálny pre relaxáciu a vychutnať si výhľad.
Štúdio 21 m2 je funkčne rozložené a vedľa bytu je v suteréne drevenica, ktorá ponúka ďalší úložný priestor.
Pre viac informácií, prosím, volajte licencovaný agent Zoran Doriči na telefón 098 255 312.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 900 €/m²

Medián podobných ponúk 5 337 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 38.

Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 600 €/m²–5 714 €/m² Porovnané s 21 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 124 500 € · 21 m² 5 929 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 122 000 € · 21 m² 5 810 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 101 400 € · 19 m² 5 337 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 102 000 € · 19 m² 5 368 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 102 000 € · 19 m² 5 368 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 98 000 € · 19 m² 5 158 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 125 000 € · 21 m² 5 952 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 102 200 € · 19 m² 5 379 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 100 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

98 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

20 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

337718

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 98 000 € · Cena za m²: 4 900 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 20 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia