Stan Rijeka

Opis nekretnine

Garsonijera na traženoj lokaciji okupana suncem
Prodaje se uređena garsonijera na Zametu, smještena u stambenoj zgradi na nižem katu. Stan ima južnu orijentaciju, što omogućava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana. S prozora se pruža predivan pogled na more, idealan za opuštanje i uživanje u pogledu. Garsonijera površine 21 m² funkcionalno je raspoređena, a uz stan dolazi i drvarnica u suterenu, koja nudi dodatni prostor za odlaganje stvari.Za ogled ili više informacija nazovite licenciranog agenta Zorana Doričića na telefon 098 255 312.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 900 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 353 €/m²

Razlika od medijana -8,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 585 €/m²–5 768 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 124 500 € · 21 m² 5 929 €/m² Sličnost 96 % RIJEKA 101 400 € · 19 m² 5 337 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 102 000 € · 19 m² 5 368 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 102 000 € · 19 m² 5 368 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 125 000 € · 21 m² 5 952 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 102 200 € · 19 m² 5 379 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 107 000 € · 22 m² 4 864 €/m² Sličnost 90 % Rijeka 103 000 € · 23 m² 4 478 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 100 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

98 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

20 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

337718

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 98 000 € · Cijena po m²: 4 900 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 20 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia