Apartmán Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Izby 66 m² Plocha
Ponuková cena 222 000 € 3 364 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Belvedere, dvojizbový byt s balkónom!
Byt na predaj vo vynikajúcej lokalite na Belvedere, v blízkosti centra a Korzo v Rijeke.
Nachádza sa v širšom centre mesta, tento byt predstavuje ideálnu príležitosť pre príjemný rodinný život alebo ako investícia do dlhodobého alebo turistického prenájmu.Byt má rozlohu 65.60 m2 podľa zoznamu majiteľa, zatiaľ čo v prírode má približne 70 m2.
Má funkčné usporiadanie a skladá sa zo vstupnej haly, ktorá spája všetky izby, kúpeľňa, dve spálne, z ktorých jedna má výstup na balkón, zatiaľ čo druhá poskytuje výhľad na mesto a Kvarnerský záliv, obývaciu izbu s jedálňou a plne vybavenú kuchyňu.
Byt má tiež drevený kôš, ktorý ďalej zvyšuje jeho praktickosťStaler je kombináciou výkonu ALU a PVC a dvere interiéru sú vyrobené z dubu.
Orientácia bytu je severovýchodná, zatiaľ čo balkón je južná orientácia, ktorá zaisťuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa.
Vykurovanie je riešené prostredníctvom mramorových dosiek a klimatizačných zariadení, a byt má tiež spojenie s mestom plynom.Umiestnenie bytu je veľmi atraktívne, pretože sa nachádza v blízkosti zdravotného strediska, školy, materské školy, vysoké školy, obchody a detské ihriská, a len asi desať minút ľahkej chôdze do centra mesta a Korzo.
Parkovanie je verejné, s možnosťou využitia privilegovaného parkovacieho lístka pre nájomcov.
Vlastníctvo je čisté, 1 / 1, bez nákladu, čo umožňuje rýchly a bezpečný nákup.
WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 364 €/m²
Medián podobných ponúk 3 462 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -2,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 43.

Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 051 €/m²–4 029 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 330 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
222 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
66 m²
Izby
3
ID inzerátu
335104

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 222 000 € · Cena za m²: 3 364 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 66 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje