Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Podmurvice, blízko fakulty!
Byt na predaj Podmurvice, RijekaApartmán celková plocha 45 m2 je na predaj vo vyhľadávanej a veľmi dobrej lokalite v osade Podmurvice.
Byt je kompletne zariadený a nachádza sa v obytnom dome, vďaka čomu je vhodný na rýchle nasťahovanie alebo ďalšie využitie za účelom prenájmu bez dodatočných investícií.
Skladá sa z jednej spálne, kuchyne, kúpeľne a chodby a poskytuje funkčné usporiadanie vhodné pre každodenný život.
Lokalita je veľmi praktická, v blízkosti sa nachádzajú vysoké školy, nákupné centrá, Rujevica.
Byt je obzvlášť atraktívny ako investícia kvôli svojej blízkosti k Právnickej fakulte Univerzity v Rijeke, čo zaisťuje neustály dopyt po nájme pre študentov. Nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre pohodlné bývanie a bezpečnú investíciu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Rijeke.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 933 €/m²

Medián podobných ponúk 3 698 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +6,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 72.

Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 319 €/m²–4 133 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 124 000 € · 45 m² 2 756 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 186 000 € · 45 m² 4 133 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 195 000 € · 45 m² 4 333 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 220 000 € · 45 m² 4 889 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 138 000 € · 45 m² 3 067 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 177 000 € · 45 m² 3 933 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 170 000 € · 45 m² 3 778 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 225 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

177 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

45 m²

Izby

2

ID inzerátu

335103

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 177 000 € · Cena za m²: 3 933 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 45 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia