Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Podmurvice, tout près de l'université !
Appartement à vendre Podmurvice, RijekaAppartement d'une superficie totale de 45 m2 est à vendre dans un emplacement recherché et très bon du quartier Podmurvice.
L'appartement est entièrement meublé et situé dans un immeuble résidentiel, ce qui le rend adapté à une occupation rapide ou à une utilisation continue à des fins de location sans investissements supplémentaires.
Il se compose d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un couloir et offre une disposition fonctionnelle adaptée à la vie quotidienne.
L'emplacement est extrêmement pratique, à proximité il y a des collèges, des centres commerciaux, Rujevica.
L'appartement est particulièrement attractif comme investissement en raison de sa proximité avec la Faculté de droit de l'Université de Rijeka, ce qui assure une demande constante de location de la part des étudiants.La propriété représente une excellente opportunité à la fois pour un logement confortable et un investissement sûr dans l'un des emplacements les plus recherchés de Rijeka.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 72 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 177 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 45 m²
- Chambres
- 2
- ID de l’annonce
- 335103
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 177 000 € · Prix au m²: 3 933 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 45 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
