Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Potok - 1-izbový byt s obývačkou blízko centra, 50 m2
Manor je byt 1S + DB sa nachádza v atraktívnej lokalite v blízkosti centra mesta Rijeka, ideálny pre všetkých, ktorí hľadajú pohodlný životný priestor s vynikajúcim spojením na všetky kľúčové vybavenie mesta.
Nachádza sa na piatom poschodí úhľadného a udržiavaného obytného domu a rozprestiera sa na ploche 50 m2. * Byt sa skladá z:- spálňa- kúpeľňa- obývacia izba - kuchyňa s jedálenským kútomBudova je 2020.
rokov uplynula rekonštrukcia strechy, čo výrazne zlepšilo jej energetickú účinnosť a bezpečnosť.Byt je plne zariadený a okamžite obývateľný, s novými inštaláciami elektriny a vody.
PVC stolárstvo zaisťuje vysokú kvalitu zvukovej a tepelnej izolácie, čo prispieva k väčšiemu komfortu bývania.
Umiestnenie bytu ponúka výhody - v bezprostrednej blízkosti sú všetky základné vybavenie pre príjemný život, čo robí tento byt ideálny pre jednotlivcov, páry alebo tých, ktorí chcú investíciu v blízkosti centra Rijeky.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 780 €/m²

Medián podobných ponúk 3 640 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -23,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 11.

Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 133 €/m²–4 288 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 140 000 € · 50 m² 2 800 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 182 000 € · 50 m² 3 640 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 149 000 € · 50 m² 2 980 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 260 000 € · 50 m² 5 200 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 160 000 € · 50 m² 3 200 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 256 000 € · 50 m² 5 120 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 183 000 € · 50 m² 3 660 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 192 000 € · 50 m² 3 840 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 250 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

139 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

50 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

335091

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 139 000 € · Cena za m²: 2 780 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 50 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia