Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, Potok - byt 1+kk + obývací pokoj blízko centra, 50 m2
Manor je byt 1S + DB se nachází v atraktivní lokalitě v blízkosti centra města Rijeka, ideální pro všechny, kteří hledají pohodlný životní prostor s vynikajícím spojením do všech klíčových občanské vybavenosti města.
Nachází se v pátém patře elegantní a udržované obytné budovy a rozkládá se na ploše 50 m2.* Byt se skládá z:- ložnice- koupelna- obývací pokoj - kuchyň s jídelním koutemBudova je 2020.
léta uplynula renovace střechy, která výrazně zlepšila její energetickou účinnost a bezpečnost. Byt je plně zařízený a okamžitě obyvatelný, s novými instalacemi elektřiny a vody.
PVC truhlářství zajišťuje vysokou kvalitu zvukové a tepelné izolace, což přispívá k většímu pohodlí bydlení.
Umístění bytu nabízí výhody - v bezprostřední blízkosti jsou všechny základní vybavení pro příjemný život, což činí tento byt ideální pro jednotlivce, páry nebo ty, kteří chtějí investici v blízkosti centra Rijeky.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 780 €/m²

Medián podobných nabídek 3 640 €/m²

Rozdíl proti mediánu -23,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 11.

Cena za m² je vyšší než u 11 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 133 €/m²–4 288 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 140 000 € · 50 m² 2 800 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 182 000 € · 50 m² 3 640 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 149 000 € · 50 m² 2 980 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 260 000 € · 50 m² 5 200 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 160 000 € · 50 m² 3 200 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 256 000 € · 50 m² 5 120 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 183 000 € · 50 m² 3 660 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 192 000 € · 50 m² 3 840 €/m² Podobnost 100 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 250 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

139 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

50 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

335091

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 139 000 € · Cena za m²: 2 780 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 50 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia