Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, centrum mesta - moderne zariadený 2-izbový byt s obývačkou, 60 m²
Manor je moderne zariadené 2S + DB byt sa nachádza v centre mesta Rijeka, s celkovou plochou 60 m2.
Byt sa nachádza v dolnom poschodí úhľadnej obytnej budovy.
* Usporiadanie izieb: - dve spálne - kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou - kúpeľňa - chodba * Výhody nehnuteľnosti: - prísne centrum mesta - blízkosť reštaurácií, kaviarní, obchodov a všetkých dôležitých zariadení - moderný interiérový dizajn - plne zariadený a vybavený, pripravený na nasťahovanie bez ďalšej investície - vynikajúca investičná príležitosť (turistický prenájom) Táto atraktívna nehnuteľnosť je ideálnou príležitosťou pre investície alebo bývanie v meste

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 100 €/m²

Medián podobných ponúk 3 992 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -22,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 436 €/m²–4 410 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 218 000 € · 59 m² 3 695 €/m² Podobnosť 93 % Rijeka 279 000 € · 64 m² 4 359 €/m² Podobnosť 93 % Rijeka 175 000 € · 58 m² 3 017 €/m² Podobnosť 92 % Rijeka 372 000 € · 65 m² 5 723 €/m² Podobnosť 92 % Rijeka 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Podobnosť 91 % Rijeka 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Podobnosť 91 % Rijeka 260 000 € · 54 m² 4 815 €/m² Podobnosť 90 % Rijeka 215 000 € · 66 m² 3 258 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 300 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

186 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

60 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

335083

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 186 000 € · Cena za m²: 3 100 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia