Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, centrum - apartmán s dvoma apartmánmi
RIJEKA, CENTER - apartmán s dvoma apartmánmi - vynikajúca investíciaVo vynikajúcej mikrolokácii, v samom centre mesta predávame byt, krásne veľké izby s vysokými stropmi.
Byt je rozdelený na dve obytné jednotky pozostávajúce z dvoch spální, kúpeľne a malého priestoru určeného pre kuchyňu.
Apartmány sú plne zariadené a vybavené kvalitným nábytkom, ktorý dokonale zapadá do prostredia krásnej historickej budovy.
Veľmi malé úpravy sú možné, aby byt vo funkcii bývania pre rodinu.
Táto vynikajúca nehnuteľnosť je investíciou do turistického prenájmu (súčasný majiteľ poskytne podmienky pre novú kategorizáciu) a tiež pre milovníkov života v centre mesta bude určite domovom, ktorý sa bude tešiť.Pre viac otázok nás neváhajte kontaktovaťDrahí klienti, agentúra provízia je spoplatnená v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.https://www.duxopcrevreni.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 250 €/m²

Medián podobných ponúk 3 113 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +68,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 093 €/m²–3 500 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 249 000 € · 80 m² 3 113 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 277 000 € · 79 m² 3 506 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 291 000 € · 82 m² 3 549 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 290 000 € · 83 m² 3 494 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 260 000 € · 83 m² 3 133 €/m² Podobnosť 96 % Rijeka 240 000 € · 80 m² 3 000 €/m² Podobnosť 95 % Rijeka 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 235 000 € · 76 m² 3 092 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 400 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• DUX Nekretnine Táto ponuka 420 000 €
• Lider nekretnine d.o.o. 420 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

420 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

80 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

334780

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 5 250 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. DUX Nekretnine – 420 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 420 000 €.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia