Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, centrum - apartmán se dvěma byty
RIJEKA, CENTER - apartmán se dvěma apartmány - vynikající investiceVe vynikající mikrolokace, v samém centru města prodáváme byt, krásné velké pokoje s vysokými stropy.
Byt je rozdělen na dvě bytové jednotky sestávající ze dvou ložnic, koupelny a malého prostoru určeného do kuchyně.
Apartmány jsou plně zařízené a vybavené kvalitním nábytkem, který dokonale zapadá do prostředí krásné historické budovy.
Velmi malé úpravy jsou možné dát byt do funkce bydlení pro rodinu.
Tato vynikající nemovitost je investicí do turistického pronájmu (současný majitel poskytne podmínky pro novou kategorizaci) a také pro milovníky života v centru města bude určitě domovem, který se bude líbit.Pro další dotazy nás neváhejte kontaktovatDrazí klienti, provize agentury je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.https://www.duxopcrevreni.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 250 €/m²

Medián podobných nabídek 3 113 €/m²

Rozdíl proti mediánu +68,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 093 €/m²–3 500 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 249 000 € · 80 m² 3 113 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 277 000 € · 79 m² 3 506 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 291 000 € · 82 m² 3 549 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 290 000 € · 83 m² 3 494 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 260 000 € · 83 m² 3 133 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 240 000 € · 80 m² 3 000 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 235 000 € · 76 m² 3 092 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 400 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• DUX Nekretnine Tato nabídka 420 000 €
• Lider nekretnine d.o.o. 420 000 €

Doplňující informace

Cena

420 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

80 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

334780

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 5 250 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. DUX Nekretnine – 420 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 420 000 €.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia