Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Pećine - 3-izbový byt, 67 m2, s krásnym výhľadom na more!
Kaštieľ predstavuje mimoriadnu príležitosť na kúpu upraveného apartmánu 3 v prestížnej lokalite v Rijeke, na jaskyniach.
Tento byt 67 m2 je ideálny pre všetkých, ktorí hľadajú pohodlný život s krásnym výhľadom na more.* Byt sa skladá z:- dve priestranné spálne - verejná obývacia izba - kuchyňa s jedálňou - kúpeľne - chodbaVeľké okná umožňujú maximálny vstup prirodzeného svetla a výhľad na more dodáva zvláštny šarm na každý okamih strávený v tomto apartmáne.* Výhody nehnuteľnosti:- apartmán sa nachádza na druhom poschodí budovy.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť na kúpu bytu v jednej z najatraktívnejších lokalít v Rijeke, s výhľadom na more a v blízkosti všetkej potrebnej vybavenosti.
Byt je ideálny pre rodinu a kvôli svojej polohe a kvalite je tiež výnimočnou investíciou.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 925 €/m²

Medián podobných ponúk 3 462 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +42,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 059 €/m²–3 897 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 220 000 € · 67 m² 3 284 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 228 500 € · 67 m² 3 410 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 206 000 € · 68 m² 3 029 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 252 000 € · 68 m² 3 706 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 222 000 € · 66 m² 3 364 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 285 000 € · 68 m² 4 191 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 220 000 € · 68 m² 3 235 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 207 500 € · 68 m² 3 051 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 335 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

330 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

67 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

334726

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 4 925 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 67 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia