Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Belvedere - len u nás! Zrekonštruovaný 2-izbový byt s obývačkou, 70 m2
Manor je pohodlný, atraktívny byt 2S + DB s celkovou plochou 70 m2 sa nachádza v oblasti Belvedere. * Byt sa skladá z:- vstupná hala,- dve pohodlné spálne,- kúpeľňa,- kuchyňa s jedálňou, spojená s obývacou izbou, z ktorej vystupujete na balkón.
** K bytu patrí aj drevenica na prízemí budovy, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor.
Každá izba má okná, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a apartmán je vybavený tromi klimatizáciami Daikin, ktoré zaručujú pohodlnú teplotu po celý rok.
Nehnuteľnosť bola kompletne, dôkladne upravená, boli vymenené vodovodné a elektrické inštalácie, v celom byte boli inštalované nové podlahy, nové tesárske práce a bola inštalovaná nová, moderne zariadená kuchyňa. Budova bola tiež zrekonštruovaná, bola postavená nová fasáda a nové vonkajšie tesárske práce boli inštalované v celej budove.
Byt sa nachádza vo výbornej lokalite, v blízkosti všetkých dôležitých zariadení pre príjemný a kvalitný každodenný život, čo z neho robí ideálnu voľbu pre rodinu alebo ako investíciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 786 €/m²

Medián podobných ponúk 3 441 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +10,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 66.

Cena za m² je vyššia než pri 66 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 035 €/m²–4 128 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 299 000 € · 70 m² 4 271 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 210 000 € · 70 m² 3 000 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 299 000 € · 70 m² 4 271 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 290 000 € · 70 m² 4 143 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 245 000 € · 70 m² 3 500 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 305 000 € · 70 m² 4 357 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 250 000 € · 70 m² 3 571 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 310 000 € · 70 m² 4 429 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 350 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

265 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

70 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

334716

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 3 786 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia