Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, Belvedere - pouze u nás! Zrekonstruovaný byt 2+kk + obývací pokoj, 70 m2
Manor je pohodlný, atraktivní byt 2S + DB o celkové rozloze 70 m2 se nachází v oblasti Belvedere. * Byt se skládá z:- vstupní hala,- dvě pohodlné ložnice,- koupelna,- kuchyň s jídelnou, spojené s obývacím pokojem, ze kterého vystupujete na balkon.
** K bytu patří také dřevěná kůlna v přízemí budovy, která poskytuje další úložný prostor.
Každý pokoj má okna, což zajišťuje dostatek přirozeného světla, a byt je vybaven třemi Daikin klimatizace, která zaručuje pohodlnou teplotu po celý rok.
Nemovitost byla kompletně, důkladně upravena, byly vyměněny vodovodní a elektrické instalace, v celém bytě byly instalovány nové podlahy, byla instalována nová tesařka a byla instalována nová, moderně zařízená kuchyň. Budova byla také zrekonstruována nová fasáda a v celé budově byla instalována nová vnější tesařka.
Byt se nachází ve výborné lokalitě, v blízkosti všech důležitých zařízení pro příjemný a kvalitní každodenní život, což z něj činí ideální volbu pro rodinu nebo jako investici.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 786 €/m²

Medián podobných nabídek 3 441 €/m²

Rozdíl proti mediánu +10,0 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 66.

Cena za m² je vyšší než u 66 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 035 €/m²–4 128 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 299 000 € · 70 m² 4 271 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 210 000 € · 70 m² 3 000 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 299 000 € · 70 m² 4 271 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 290 000 € · 70 m² 4 143 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 245 000 € · 70 m² 3 500 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 305 000 € · 70 m² 4 357 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 250 000 € · 70 m² 3 571 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 310 000 € · 70 m² 4 429 €/m² Podobnost 100 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 350 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

265 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

70 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

334716

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 3 786 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 70 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia