Apartmán Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Izby 54 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 95 000 € 1 759 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Centrum, dvojizbový klasický byt 54 m2
RE/MAX Center ponúka spálňu 2, klasický byt na predaj, ktorý sa nachádza v centre Rijeky, v mimoriadne vyhľadávanej lokalite, ktorá umožňuje každodenný život bez potreby auta.
Objekt sa nachádza v podkroví mimoriadne upratanej a udržiavanej budovy so širokým schodiskom, novým zábradlím a novým PVC stolárstvom na schodisku.
Strecha bola zrekonštruovaná pred desiatimi rokmi.
V budove sa nachádzajú obchodné subjekty, apartmány a apartmány v turistických prenájmoch.
Skladá sa zo vstupnej chodby, kuchyne, špajzy, obývacej izby, kúpeľne, toalety a veľkej miestnosti.
Táto nehnuteľnosť patrí do drevenice, ktorá sa nachádza na nádvorí budovy.
Byt potrebuje kompletnú adaptáciu.
Orientácia na juhovýchod a strešné okná poskytujú dostatok svetla a poskytujú pocit priestrannosti.
.Existuje možnosť zmeny rozloženia priestorov.
Parkovanie za zvýhodnenú cenu je k dispozícii na ulici pred budovou, v okolitých uliciach a v okolitých verejných parkoviskách.
Po dôkladnej úprave by sa táto nehnuteľnosť mohla stať skutočnou mestskou oázou pre bývanie alebo investičnou príležitosťou.
Rijeka ako najväčší chorvátsky prístav a tretie najväčšie mesto v Chorvátskej republike ponúka bohatý mestský obsah, vynikajúce dopravné spojenie a silnú kultúrnu identitu. Kombinácia histórie, priemyselného dedičstva a moderného mestského života z neho robí jedno z najdynamickejších mestských centier na Jadrane.
Pre ďalšie informácie nás prosím kontaktujte s dôverou.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 1 759 €/m²
Medián podobných ponúk 3 981 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -55,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 1.

Cena za m² je vyššia než pri 1 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 278 €/m²–4 296 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 270 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
95 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
54 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
334302

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 95 000 € · Cena za m²: 1 759 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 54 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje