Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijak, D. Vežica 40 m2, 2 izby, na predaj
Na požadovanom mieste predávame byt veľkosti 40,13 m2.Byt sa nachádza v úhľadnej obytnej budove.Skladá sa z kuchyne s jedálňou, veľká obývacia izba, malá izba, kúpeľňa, špajza a chodba.Orientácia bytu je juho-západ.Byt patrí do drevárne.Nehnuteľnosť vyžaduje rekonštrukciu, ktorá dáva budúcemu majiteľovi veľkú príležitosť usporiadať ju podľa vlastných prianí.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 950 €/m²

Medián podobných ponúk 3 975 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -0,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 48.

Cena za m² je vyššia než pri 48 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 810 €/m²–4 333 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 157 700 € · 40 m² 3 943 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 199 000 € · 40 m² 4 975 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 166 000 € · 40 m² 4 150 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 159 000 € · 40 m² 3 975 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 185 000 € · 40 m² 4 625 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 145 000 € · 40 m² 3 625 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 166 000 € · 40 m² 4 150 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 200 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

158 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

40 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

332590

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 158 000 € · Cena za m²: 3 950 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 40 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia