Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

ZAMET, byt 3 spálne + obývačka 83,62m2 - VZÁCNE!
APARTMÁN NA PREDAJ DONJI ZAGRET, RIJEKANa predaj je krásny, pohodlný byt sa nachádza na 4.
poschodie (z celkového počtu 5) čistý a udržiavaný päťpodlažný dom bez výťahu, v srdci Donji Zamet.Byt je juhozápadnej orientácie, extrémne svetlý a vzdušný po celý deň, s nádherným výhľadom na more.
Táto vlastnosť je raritou v ponuke v tejto požadovanej location.Basic funkcie:Three komfortné izby západnej orientácie s výhľadom na more Obývacia izba južnej orientácie Kuchyňa južnej orientácie s východom na balkónBalkón s panoramatickým výhľadom na moreKúpeľňaSeparate WCVeľká sálaK dispozícii je vonkajšia terasa v kuchyni.
Nehnuteľnosť je prázdna a predáva sa bez nábytku, čo dáva novým majiteľom možnosť zdobiť podľa vlastných želaní.
Fenomenálna poloha v centre mesta Donji Zamet, v blízkosti všetkého vybavenia potrebného pre príjemný rodinný život (škola, materská škola, obchody, verejná doprava), ako aj tri priestranné izby, robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu rodinnú príležitosť.
Pre akékoľvek ďalšie informácie a dojednanie týkajúce sa prehliadky, prosím kontaktujte našich agentov s dôverou.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 133 €/m²

Medián podobných ponúk 3 506 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -10,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 26.

Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 204 €/m²–3 651 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 290 000 € · 83 m² 3 494 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 260 000 € · 84 m² 3 095 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 339 000 € · 84 m² 4 036 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 260 000 € · 84 m² 3 095 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 291 000 € · 82 m² 3 549 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 260 000 € · 84 m² 3 095 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 260 000 € · 85 m² 3 059 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 249 000 € · 80 m² 3 113 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 415 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

83 m²

Izby

4

ID inzerátu

332385

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 133 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 83 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia