Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

ZAMET, mieszkanie 3 sypialnie + salon 83,62m2 - RZADKO!
MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ DONJI ZAGRET, RIJEKA Na sprzedaż jest piękne, komfortowe mieszkanie położone na 4. piętrze (z pięciu) zadbanym pięciopiętrowym budynku bez windy, w sercu Donji Zamet. Mieszkanie ma zachodnio-południową orientację, jest niezwykle jasne i przewiewne przez cały dzień, z zachwycającym widokiem na morze. Podstawowe cechy:Trzy komfortowe pokoje o zachodniej orientacji z widokiem na morze Salon o południowej orientacji Kuchnia o południowej orientacji z wyjściem na balkon Balkon z panoramicznym widokiem na morze Łazienka Oddzielna toaleta Duży hol Należy do budynku Na kuchni znajduje się taras zewnętrzny. Nieruchomość jest pusta i sprzedawana bez mebli, co daje nowym właścicielom możliwość aranżacji według własnych upodobań. Fenomenalna lokalizacja w centrum Donji Zamet, blisko wszystkich udogodnień niezbędnych do przyjemnego życia rodzinnego (szkoła, przedszkole, sklepy, transport publiczny), a także trzy przestronne pokoje, czynią tę nieruchomość idealną okazją dla rodziny. W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację, prosimy o kontakt z naszymi agentami z pełnym zaufaniem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 133 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 506 €/m²

Różnica względem mediany -10,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 26.

Cena za m² jest wyższa niż w 26 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 204 €/m²–3 651 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 290 000 € · 83 m² 3 494 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 260 000 € · 84 m² 3 095 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 339 000 € · 84 m² 4 036 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 260 000 € · 84 m² 3 095 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 291 000 € · 82 m² 3 549 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 260 000 € · 84 m² 3 095 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 260 000 € · 85 m² 3 059 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 249 000 € · 80 m² 3 113 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 415 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

260 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

83 m²

Pokoje

4

ID ogłoszenia

332385

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 133 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 83 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia