Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Byt v centre mesta!
Byt na predaj v centre mesta Rijeka, vo veľmi atraktívnej lokalite v blízkosti Korzo, Delta, verejnej dopravy, školy a všetky dôležité mestskej vybavenosti.
Nachádza sa v podkroví elegantnej budovy, na ktorej sa obnovuje strecha, okná a fasáda, čo poskytuje dodatočnú hodnotu a dlhodobú bezpečnosť investícií.Byt má celkovú plochu 37.52 m2 a vyznačuje sa funkčným usporiadaním priestoru.
Pozostáva zo spálne, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, kúpeľne a chodby.
Každé námestie bolo starostlivo použité na dosiahnutie maximálneho komfortu a pohodlia, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry alebo ako investíciu na prenájom.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 108 €/m²

Medián podobných ponúk 4 118 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -24,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 7.

Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 875 €/m²–4 382 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 185 000 € · 36 m² 5 139 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 155 000 € · 36 m² 4 306 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 156 000 € · 38 m² 4 105 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobnosť 95 % Rijeka 105 000 € · 39 m² 2 692 €/m² Podobnosť 95 % Rijeka 109 000 € · 39 m² 2 795 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 185 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

115 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

37 m²

Izby

1

ID inzerátu

332086

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 115 000 € · Cena za m²: 3 108 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 37 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia