Appartement Rijeka

À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska

1 Chambres 37 m² Surface
Prix demandé 115 000 € 3 108 €/m²

Description du bien

Appartement en plein centre-ville !
Appartement à vendre au centre de Rijeka, dans un emplacement très attractif près du Korzo, du Delta, des transports publics, des écoles et de toutes les commodités importantes de la ville. Il est situé dans les combles d'un immeuble soigné dont le toit, les fenêtres et la façade ont été restaurés, ce qui apporte une valeur supplémentaire et une sécurité à long terme de l'investissement.L'appartement a une surface totale de 37.52 m2 et se caractérise par une disposition fonctionnelle de l'espace. Il se compose d'une chambre, d'un salon ouvert sur la cuisine, d'une salle de bain et d'un couloir. Chaque mètre carré a été soigneusement exploité pour offrir un confort et une commodité maximum, ce qui fait de ce bien un choix idéal pour les célibataires, les couples ou comme investissement locatif. _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,,, all, all, all_, all_, all_, all_, all_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 108 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 118 €/m²
Écart par rapport à la médiane -24,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 7.

Le prix au m² est supérieur à celui de 7 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 875 €/m²–4 382 €/m² Comparé à 41 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 185 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
115 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Rijeka
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51000
Surface habitable
37 m²
Chambres
1
ID de l’annonce
332086

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 115 000 € · Prix au m²: 3 108 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 37 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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