Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Banderovo - zrekonštruovaný 2-izbový byt s obývačkou, 52 m2, 1. poschodie
Manor je upravený byt 2S + DB sa nachádza v oblasti Banderovo, s celkovou rozlohou 52 m2. * Rozloženie izby:- dve spálne- kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou- dve kúpeľne- lodžia* Výhody nehnuteľnosti:- byt sa nachádza v novej budove, s fasádou zrekonštruovanou v 2016.
rok- v 2017 bola nainštalovaná nová tesáreň.
rok- byt je na predaj plne zariadené a vybavené- sa nachádza na prvom poschodí menšieho obytného domuTento funkčný, plne zariadený byt sa nachádza v žiaducej lokalite v blízkosti všetkých potrebných zariadení pre bývanie.
Vhodné pre život aj investície.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 038 €/m²

Medián podobných ponúk 3 880 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +4,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 324 €/m²–4 299 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 198 000 € · 52 m² 3 808 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 295 000 € · 52 m² 5 673 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 189 000 € · 53 m² 3 566 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 177 000 € · 53 m² 3 340 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 227 000 € · 53 m² 4 283 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 210 000 € · 51 m² 4 118 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 187 000 € · 51 m² 3 667 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 230 000 € · 51 m² 4 510 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 260 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

210 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

52 m²

Izby

3

ID inzerátu

330852

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 4 038 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 52 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia