Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, banderovo - adaptiran 2s+db stan, 52 m2, 1.kat
Manor predstavlja adaptiran 2S+DB stan smješten na području Banderova, ukupne površine 52 m2.* Raspored prostorija:- dvije spavaće sobe- kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom- dvije kupaonice- loggia* Prednosti nekretnine:- stan se nalazi u zgradi novije gradnje, s fasadom obnovljenom 2016. godine- nova stolarija postavljena je 2017. godine- stan se prodaje potpuno namješten i opremljen- nalazi se na prvome katu manje stambene zgradeOvaj funkcionalan, potpuno namješten stan nalazi se na poželjnoj lokaciji u blizini svih potrebnih sadržaja za život. Pogodno i za život i za investiciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 038 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 880 €/m²

Razlika od medijana +4,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 60.

Cijena po m² viša je nego kod 60 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 324 €/m²–4 299 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 198 000 € · 52 m² 3 808 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 295 000 € · 52 m² 5 673 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 189 000 € · 53 m² 3 566 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 177 000 € · 53 m² 3 340 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 227 000 € · 53 m² 4 283 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 210 000 € · 51 m² 4 118 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 187 000 € · 51 m² 3 667 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 230 000 € · 51 m² 4 510 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 260 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

210 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

52 m²

Sobe

3

ID oglasa

330852

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 210 000 € · Cijena po m²: 4 038 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 52 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia