Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Gornja Vežica, 1 spálňa + obývačka, 34,23 m2, loggia
Gornja Vežica byt s celkovou rozlohou 34.23 m2 je na predaj a skladá sa z jednej miestnosti, kuchyne, kúpeľne, chodby a lodžie s výhľadom na more.
Nehnuteľnosť vhodná na bývanie alebo ako investícia na prenájom. Vážení klienti, agentúrna provízia sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 912 €/m²

Medián podobných ponúk 4 193 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 950 €/m²–4 568 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 114 000 € · 34 m² 3 353 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 115 000 € · 34 m² 3 382 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 130 000 € · 34 m² 3 824 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 149 000 € · 34 m² 4 382 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 143 000 € · 34 m² 4 206 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 165 000 € · 34 m² 4 853 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 149 000 € · 34 m² 4 382 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 150 000 € · 34 m² 4 412 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 170 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

133 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

34 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

330809

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 133 000 € · Cena za m²: 3 912 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 34 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia