Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, Gornja Vežica, 1 ložnice + obývací pokoj, 34,23 m2, lodžie
Gornja Vežica byt o celkové ploše 34.23 m2 je na prodej a skládá se z jedné místnosti, kuchyně, koupelny, chodby a lodžie s výhledem na moře.
Nemovitosti vhodné k bydlení nebo jako investice k pronájmu. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 912 €/m²

Medián podobných nabídek 4 206 €/m²

Rozdíl proti mediánu -7,0 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 22.

Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 950 €/m²–4 563 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 114 000 € · 34 m² 3 353 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 115 000 € · 34 m² 3 382 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 130 000 € · 34 m² 3 824 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 149 000 € · 34 m² 4 382 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 143 000 € · 34 m² 4 206 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 165 000 € · 34 m² 4 853 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 149 000 € · 34 m² 4 382 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 150 000 € · 34 m² 4 412 €/m² Podobnost 100 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 170 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

133 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

34 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

330809

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 133 000 € · Cena za m²: 3 912 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 34 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia