Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Horná Vežica
Výborný malý južný byt s výhľadom na more, sa skladá z izby, kuchyne, kúpeľne, chodby a dvoch balcony.Currently vo fáze rekonštrukcie.
Dosť parkovanie okolo budovy.Zriedkavo v ponuke.Pre ďalšie informácie, prosím, kontaktujte AgentPerina Petrovi + 385 99 642 2869

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 306 €/m²

Medián podobných ponúk 4 167 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 56.

Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 927 €/m²–4 568 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 185 000 € · 36 m² 5 139 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 115 000 € · 37 m² 3 108 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 144 500 € · 35 m² 4 129 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 150 000 € · 36 m² 4 167 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 185 000 € · 36 m² 5 139 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 140 000 € · 34 m² 4 118 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 156 000 € · 38 m² 4 105 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 180 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

155 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

36 m²

Izby

1

Kúpeľne

2

ID inzerátu

330085

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 155 000 € · Cena za m²: 4 306 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 36 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia