Stan Rijeka

Opis nekretnine

Gornja Vežica
Odličan mali južni stan sa pogledom na more, sastoji se od sobe, kuhinje, kupaonice, hodnika i dva balkona.Trenutno u fazi renovacije. Dovoljno parkinga oko zgrade.Rijetkost u ponudi.Za ostale informacije kontaktirajte agentaPerina Petrović+385 99 642 2869

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 306 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 167 €/m²

Razlika od medijana +3,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 56.

Cijena po m² viša je nego kod 56 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 912 €/m²–4 563 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 150 000 € · 36 m² 4 167 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 185 000 € · 36 m² 5 139 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 115 000 € · 37 m² 3 108 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 185 000 € · 36 m² 5 139 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 140 000 € · 34 m² 4 118 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 156 000 € · 38 m² 4 105 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 115 000 € · 34 m² 3 382 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 180 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

155 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

36 m²

Sobe

1

Kupaonice

2

ID oglasa

330085

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 155 000 € · Cijena po m²: 4 306 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 36 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia