Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Kozala - apartmán s výhľadom na more
Na predaj je priestranný a svetlý byt 2S + DB 80.44 m2 v jednej z najžiadanejších lokalít v Rijeke, s pôsobivým výhľadom na more a mesto, ktoré vás necháva bez dychu.
Nachádza sa na 14. poschodí, čo zaručuje súkromie a pokoj. Byt sa vyznačuje funkčným a premysleným usporiadaním:- priestranná obývacia izba naplnená svetlom- dve pohodlné spálne- kuchyňa a jedáleň oddelená od obývacej časti- kúpeľňa + samostatné WC- uzavretá lodžia - ďalší obytný priestor po celý rok- drevenica- prístup do spoločnej sušiarne- Byt sa predáva zariadený a pripravený na investíciu
Vlastníctvo je 1/1, dokumentácia je čistá, čo umožňuje rýchly a bezpečný nákup.
Parkovanie je k dispozícii okolo budovy, čo je významná výhoda.Ak hľadáte byt, ktorý ponúka výhľad a dlhodobú hodnotu, práve ste ho našli, pretože niektoré príležitosti nečakajú.Pre viac informácií a / alebo prehliadku nehnuteľnosti kontaktujte Andrea Brigovi + 385 99 252 4756

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 125 €/m²

Medián podobných ponúk 3 125 €/m²

Rozdiel oproti mediánu 0,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 51.

Cena za m² je vyššia než pri 51 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 922 €/m²–3 614 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 240 000 € · 80 m² 3 000 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 330 500 € · 80 m² 4 131 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 249 000 € · 80 m² 3 113 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 249 000 € · 80 m² 3 113 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 247 500 € · 80 m² 3 094 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 180 000 € · 80 m² 2 250 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 400 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

80 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

329753

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 125 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia