Stan Rijeka

Opis nekretnine

Kozala - stan s pogledom na more
Prodaje se prostran i svijetao 2S+DB stan od 80,44 m² na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Rijeci, s impresivnim pogledom na more i grad koji vas ostavlja bez daha. Nalazi se na 14 katu što garantira privatnost i mir.Stan odlikuje funkcionalan i promišljen raspored:- prostrani dnevni boravak ispunjen svjetlom- dvije komforne spavaće sobe- kuhinja i blagavaonica odvojene od dnevnog dijela- kupaona + zasebni toalet- zatvorena lođa - dodatni životni prostor kroz cijelu godinu- drvarnica- pristup zajedničkoj sušionici rubljaStan se prodaje namješten i spreman za useljenje, bez dodatnih ulaganja. Vlasništvo je 1/1, dokumentacija uredna, što omogućuje brzu i sigurnu kupnju. Parking je dostupan oko zgrade, što je značajna prednost.Ako tražite stan koji nudi pogled i dugoročnu vrijednost, upravo ste ga pronašli, jer neke se prilike ne čekaju.Za više informacija i/ili ogled nekretnine kontaktirajteAndrea Brigović+385 99 252 4756

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 125 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 125 €/m²

Razlika od medijana 0,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 49.

Cijena po m² viša je nego kod 49 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 786 €/m²–3 642 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 240 000 € · 80 m² 3 000 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 249 000 € · 80 m² 3 113 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 249 000 € · 80 m² 3 113 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 247 500 € · 80 m² 3 094 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 180 000 € · 80 m² 2 250 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 400 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

80 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

329753

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 3 125 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia