Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Donji Zamet, 3 spálne + obývačka, 84m2, päťposchodová budova!
CASA BELLA ponúka mimoriadne pohodlný byt na Dolnom Zamete, ktorý sa nachádza na štvrtom poschodí budovy, s krásnym panoramatickým výhľadom, ktorý sa rozprestiera po celej štvrti.
Priestor je kúpaný v prirodzenom svetle po celý deň, čo mu dáva špeciálne teplo a pocit priestrannosti.
Byt musí byť čiastočne osviežený, ale kvôli svojmu vynikajúcemu rozloženiu a umiestneniu má mimoriadne vysoký potenciál.
Lokalita je pokojná, príjemná na bývanie a dokonale prepojená so všetkým potrebným vybavením.
Ideálne pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia, krásnych výhľadov a kvalitného mestského života.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 095 €/m²

Medián podobných ponúk 3 512 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -11,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 300 €/m²–3 651 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 260 000 € · 84 m² 3 095 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 339 000 € · 84 m² 4 036 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 260 000 € · 85 m² 3 059 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 290 000 € · 83 m² 3 494 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 260 000 € · 83 m² 3 133 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 291 000 € · 82 m² 3 549 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 309 000 € · 86 m² 3 593 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 312 000 € · 86 m² 3 628 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 420 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

84 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

329538

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 095 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 84 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia