Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Donji Zamet, 3 spalnice + dnevna soba, 84m2, petnadstropna stavba!
CASA BELLA iz ponud izpostavlja izjemno prijeten stan na Donjem Zametu, nameščen na četrtem nadstropju stavbe, s čudovitim panoramskim razgledom, ki se razprostira čez celotno četrt. Prostor je prepojen naravno svetlobo skozi ves dan, kar mu daje posebno toplino in občutek prostornosti. Stan je potrebno delno osvežiti, a zaradi odlične razporeditve in lokacije ima izjemno velik potencial. Lokacija je mirna, prijetna za življenje in odlično povezana z vsemi potrebnimi storitvami. Idealno za tiste, ki iščejo kombinacijo udobja, lepega pogleda in kakovostnega mestnega življenja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 095 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 512 €/m²

Razlika od mediane -11,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 300 €/m²–3 651 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 260 000 € · 84 m² 3 095 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 339 000 € · 84 m² 4 036 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 260 000 € · 85 m² 3 059 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 290 000 € · 83 m² 3 494 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 260 000 € · 83 m² 3 133 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 291 000 € · 82 m² 3 549 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 309 000 € · 86 m² 3 593 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 312 000 € · 86 m² 3 628 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 420 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

84 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

329538

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 3 095 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 84 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia