Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Krimeja - intímny 3-izbový byt + obývačka, 100m2 záhrada, výhľad, tri parkovacie miesta
RIJEKA, KRIME - Novostavba na fantastickej pozícii 3S+DB so záhradou 100m2 a dvoma garážami a jedným vonkajším parkovacím miestomByt sa nachádza na prízemí menšej novostavby, ktorá je v prírode dvojitým zariadením, každý so štyrmi apartmánmi celkom osem apartmánov.
Intímna budova sa nachádza v pokojnej ulici, v požadovanej lokalite v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti.
Čistá plocha bytu je 150.59 m2.
Skladá sa z priestranného obývacieho priestoru (42.46 m2), troch spální, dvoch kúpeľní, chodby, vstupného priestoru, šatníka a špajze.
Z obývacej izby je krytá lodžia a dvor 100 m2.Dve garážové parkovacie miesta, jedno vonkajšie parkovacie miesto a komora patria do bytu.Drahí klienti, agentúra provízia je spoplatnená v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/všeobecné obchodné podmienky-podniky

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 016 €/m²

Medián podobných ponúk 2 810 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +42,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 91.

Cena za m² je vyššia než pri 91 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 563 €/m²–3 442 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 530 000 € · 150 m² 3 533 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 540 000 € · 150 m² 3 600 €/m² Podobnosť 93 % RIJEKA 320 000 € · 150 m² 2 133 €/m² Podobnosť 93 % RIJEKA 550 000 € · 137 m² 4 015 €/m² Podobnosť 92 % RIJEKA 550 000 € · 136 m² 4 044 €/m² Podobnosť 92 % RIJEKA 550 000 € · 137 m² 4 015 €/m² Podobnosť 91 % RIJEKA 400 000 € · 147 m² 2 721 €/m² Podobnosť 91 % RIJEKA 490 000 € · 141 m² 3 475 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 750 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

602 360 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

150 m²

Veľkosť pozemku

150 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Garáž

1

ID inzerátu

329232

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 602 360 € · Cena za m²: 4 016 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 150 m² · Veľkosť pozemku: 150 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia