Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, krimeja - intimni 3s+db, 100m2 okućnice, pogled, tri parkirna mjesta
RIJEKA, KRIMEJA - Novogradnja na fantastičnoj poziciji 3S+DB s 100m2 okućnice i dva garažna i jednim vanjskim parkirnim mjestomStan se nalazi u prizemlju manje novogradnje, koja je u naravi dvojni objekt, svaki s po četiri stana – ukupno osam stanova. Intimna zgrada smještena je u mirnoj ulici, na traženoj lokaciji u blizini svih sadržaja.Neto površina stana iznosi 150,59 m². Sastoji se od prostranog dnevnog prostora (42,46 m²), tri spavaće sobe, dvije kupaonice, hodnika, ulaznog prostora, garderobe i ostave. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu lođu te uređeno dvorište površine 100 m².Stanu pripadaju dva garažna parkirna mjesta, jedno vanjsko parkirno mjesto i spremište.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 016 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 127 €/m²

Razlika od medijana +28,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 83.

Cijena po m² viša je nego kod 83 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 645 €/m²–3 526 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 530 000 € · 150 m² 3 533 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 744 000 € · 140 m² 5 314 €/m² Sličnost 94 % RIJEKA 540 000 € · 150 m² 3 600 €/m² Sličnost 93 % RIJEKA 320 000 € · 150 m² 2 133 €/m² Sličnost 93 % RIJEKA 550 000 € · 137 m² 4 015 €/m² Sličnost 92 % RIJEKA 550 000 € · 136 m² 4 044 €/m² Sličnost 92 % RIJEKA 550 000 € · 137 m² 4 015 €/m² Sličnost 91 % RIJEKA 400 000 € · 147 m² 2 721 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 750 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

602 360 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

150 m²

Površina zemljišta

150 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Garaža

1

ID oglasa

329232

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 602 360 € · Cijena po m²: 4 016 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 150 m² · Površina zemljišta: 150 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia