Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, centrum mesta - 4-izbový byt, budova s ​​výťahom
Manor predstavuje 4S klasický byt sa nachádza v prísnom centre Rijeky.Byt sa skladá z chodby, kuchyne s jedálňou, štyroch izieb a kúpeľne.Byt patrí aj do drevenice.V prírode má byt 90 m2, zatiaľ čo v papieroch je 73 m2.Nachádza sa na piatom poschodí budovy s výťahom, v blízkosti všetkých potrebných zariadení.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 478 €/m²

Medián podobných ponúk 3 483 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -28,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 9.

Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 016 €/m²–3 673 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 265 000 € · 90 m² 2 944 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 325 000 € · 93 m² 3 495 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 236 000 € · 89 m² 2 652 €/m² Podobnosť 94 % RIJEKA 385 000 € · 91 m² 4 231 €/m² Podobnosť 94 % RIJEKA 309 000 € · 84 m² 3 679 €/m² Podobnosť 93 % RIJEKA 260 000 € · 83 m² 3 133 €/m² Podobnosť 92 % RIJEKA 280 000 € · 92 m² 3 043 €/m² Podobnosť 92 % RIJEKA 311 500 € · 93 m² 3 349 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 450 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

223 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

90 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

328858

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 223 000 € · Cena za m²: 2 478 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia