Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka, centrum miasta - mieszkanie 4-pokojowe, budynek z windą
Manor reprezentuje klasyczne mieszkanie 4S położone w ścisłym centrum Rijeki.Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią, czterech pokoi i łazienki.Mieszkanie posiada również szopę na drewno.W rzeczywistości mieszkanie ma 90 m2, natomiast w dokumentach jest 73 m2.Znajduje się na piątym piętrze budynku z windą, w pobliżu wszystkich niezbędnych udogodnień.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 478 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 483 €/m²

Różnica względem mediany -28,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 9.

Cena za m² jest wyższa niż w 9 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 016 €/m²–3 673 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 265 000 € · 90 m² 2 944 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 325 000 € · 93 m² 3 495 €/m² Podobieństwo 97 % RIJEKA 236 000 € · 89 m² 2 652 €/m² Podobieństwo 94 % RIJEKA 385 000 € · 91 m² 4 231 €/m² Podobieństwo 94 % RIJEKA 309 000 € · 84 m² 3 679 €/m² Podobieństwo 93 % RIJEKA 260 000 € · 83 m² 3 133 €/m² Podobieństwo 92 % RIJEKA 280 000 € · 92 m² 3 043 €/m² Podobieństwo 92 % RIJEKA 311 500 € · 93 m² 3 349 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 450 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

223 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

90 m²

Pokoje

4

Łazienki

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

328858

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 223 000 € · Cena za m²: 2 478 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 90 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia