Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Byt v novostavbe, Rijeka
Na predaj ponúkame mimoriadne svetlý a elegantný trojizbový byt s obývacou izbou, ktorý sa nachádza v kvalitnej obytnej budove novšej konštrukcie, ktorá vyžaruje moderné štandardy bývania a vysokú energetickú účinnosť. Byt je premyslene navrhnutý tak, aby vyhovoval potrebám moderného rodinného života.
Skladá sa z dvoch pohodlných spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby, kúpeľne, dvoch chodieb a špajzy, čo zaisťuje vynikajúcu organizáciu priestoru a maximálne využitie každej kvadratúry.
Vyznačuje sa veľkými vonkajšími priestormi, na južnej strane je lodžia 13 m2, zatiaľ čo na severnej strane je terasa 36 m2.Nehnuteľnosť je vybavená elektrickým podlahovým kúrením, klimatizáciou, ako aj možnosťou vykurovania dreva.
Byt má dve parkovacie miesta spolu s vonkajším úložným priestorom, praktickým riešením pre ďalšie úložné priestory.
Budova bola postavená v 2017.
Vďaka svojej orientácii a veľkým skleneným plochám je byt mimoriadne svetlý a pohodlný a jeho umiestnenie v bezprostrednej blízkosti verejnej dopravy ďalej zvyšuje kvalitu každodenného života.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 415 €/m²

Medián podobných ponúk 3 415 €/m²

Rozdiel oproti mediánu 0,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 108 €/m²–3 759 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 290 000 € · 82 m² 3 537 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 285 000 € · 81 m² 3 519 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 405 000 € · 81 m² 5 000 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 250 000 € · 81 m² 3 086 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 410 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

82 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

328587

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 415 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 82 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia