Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Byt v novostavbě, Rijeka
Prostorný byt v Sušace Draga Na prodej nabízíme mimořádně světlý a elegantní dvoupokojový byt s obývacím pokojem, který se nachází v kvalitní obytné budově novější konstrukce, která vyzařuje moderní standardy bydlení a vysokou energetickou účinnost.
Skládá se ze dvou pohodlných ložnic, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, koupelny, dvou chodeb a spíže, která zajišťuje vynikající organizaci prostoru a maximální využití každé kvadratury.
Vyznačuje se velkými venkovními plochami, na jižní straně je lodžie 13 m2, zatímco na severní straně je terasa 36 m2.Vlastnost je vybavena elektrickým podlahovým vytápěním, klimatizací, stejně jako možností vytápění dřevem.
Byt má dvě parkovací stání, spolu s externím úložným prostorem, praktické řešení pro další úložný prostor.
Budova byla postavena v 2017.
Díky své orientaci a velkým proskleným plochám je byt extrémně světlý a pohodlný a jeho umístění v bezprostřední blízkosti veřejné dopravy dále zvyšuje kvalitu každodenního života.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 415 €/m²

Medián podobných nabídek 3 415 €/m²

Rozdíl proti mediánu 0,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 50.

Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 108 €/m²–3 759 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 290 000 € · 82 m² 3 537 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 285 000 € · 81 m² 3 519 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 405 000 € · 81 m² 5 000 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 250 000 € · 81 m² 3 086 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 410 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

280 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

82 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

328587

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 415 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 82 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia