Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Krnjevo - vynikajúci rodinný trojizbový byt!
Ponúkame priestranný a funkčný rodinný byt 89 m2, ktorý sa nachádza v pokojnej a úhľadne udržiavanej časti novej dediny Krnjevo, ideálny pre príjemný a kvalitný rodinný život. Byt sa nachádza v krásne udržiavanej a zachovalej budove s dvoma novými výťahmi.
Skladá sa z troch spální, chodby, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, kúpeľne, samostatného WC a dvoch skladovacích miestností.
Dodatočná hodnota nehnuteľnosti je daná dvoma veľkými vonkajšími skladmi, ktoré patria k bytu.
Vyznačuje sa vynikajúcim usporiadaním izieb, množstvom prirodzeného svetla a priestranným balkónom, ktorý výrazne zvyšuje kvalitu bývania.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné miesto, so súčasnou blízkosťou všetkých dôležitých zariadení potrebných pre každodenný život.
Byt sa predáva bez nábytku, ale je tu možnosť dohody o tom, rovnako ako náhrada za menší byt v centre Rijeky.
Pre ďalšie informácie alebo dohodu o prehliadke, neváhajte nás kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 258 €/m²

Medián podobných ponúk 3 334 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 41.

Cena za m² je vyššia než pri 41 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 095 €/m²–3 619 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 295 000 € · 89 m² 3 315 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 322 000 € · 89 m² 3 618 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 310 000 € · 89 m² 3 483 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 310 000 € · 89 m² 3 483 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 330 000 € · 90 m² 3 667 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 269 000 € · 90 m² 2 989 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 322 000 € · 88 m² 3 659 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 445 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

290 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

89 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

327912

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výťah

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 3 258 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 89 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia