Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Krnjevo - vynikající rodinný třípokojový byt!
Nabízíme prostorný a funkční rodinný byt 89 m2, který se nachází v klidné a úhledně udržované části Nové vesnice Krnjevo, ideální pro příjemný a kvalitní rodinný život. Byt se nachází v krásně udržované a zachovalé budově se dvěma novými výtahy.
Skládá se ze tří ložnic, chodby, kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje, koupelny, samostatné toalety a dvou skladovacích místností.
Přidaná hodnota k nemovitosti je dána dvěma velkými venkovními úložnými prostory patřícími k bytu.
Vyznačuje se vynikajícím uspořádáním pokojů, množstvím přirozeného světla a prostorným balkonem, který výrazně zvyšuje kvalitu bydlení.
Tato nemovitost je ideální volbou pro rodinu, která hledá klidnou lokalitu, se současnou blízkostí všech důležitých zařízení nezbytných pro každodenní život.
Byt se prodává bez nábytku, ale je zde možnost dohody o tom, stejně jako náhrada za menší byt v centru Rijeky.
Pro další informace nebo dohodu o prohlídce, neváhejte nás kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 258 €/m²

Medián podobných nabídek 3 334 €/m²

Rozdíl proti mediánu -2,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 41.

Cena za m² je vyšší než u 41 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 095 €/m²–3 619 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 295 000 € · 89 m² 3 315 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 322 000 € · 89 m² 3 618 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 310 000 € · 89 m² 3 483 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 310 000 € · 89 m² 3 483 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 330 000 € · 90 m² 3 667 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 269 000 € · 90 m² 2 989 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 322 000 € · 88 m² 3 659 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 445 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

290 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

89 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

ID inzerátu

327912

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výtah

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 3 258 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 89 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia