Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Škurinje - 2-izbový byt s obývačkou a balkónom a výhľadom na more vo vyhľadávanej lokalite
RIJEKA, ŠKURINJE - 2S+DB byt s lodžiou a výhľadom na more v požadovanej lokaliteNa predaj krásny byt vo vynikajúcej a vždy vyhľadávanej lokalite s veľkým počtom parkovacích miest pred budovou.
Byt sa skladá zo vstupnej haly, 2 spálne, kúpeľňa s WC, kuchyňa s jedálňou a obývacia izba, ktorá má výstup na krásnu južnú orientáciu lodžie a výhľad na more.
Byt bol kompletne zrekonštruovaný a predaný ako taký.
Budúci majiteľ sa môže okamžite nasťahovať a nemá žiadne investície do nehnuteľnosti.
V byte je tiež nainštalovaná nová klimatizácia, ktorá zostáva novému majiteľovi.
Príležitosť!Drahí klienti, provízia za zastúpenie je spoplatnená v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 971 €/m²

Medián podobných ponúk 3 514 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -15,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 051 €/m²–4 128 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 299 000 € · 70 m² 4 271 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 210 000 € · 70 m² 3 000 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 299 000 € · 70 m² 4 271 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 290 000 € · 70 m² 4 143 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 245 000 € · 70 m² 3 500 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 305 000 € · 70 m² 4 357 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 250 000 € · 70 m² 3 571 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 310 000 € · 70 m² 4 429 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 350 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

208 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

70 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

326550

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 208 000 € · Cena za m²: 2 971 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia