Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, Škurinje - byt 2+kk + obývací pokoj s balkonem a výhledem na moře v žádané lokalitě
RIJEKA, ŠKURINJE - 2S+DB byt s lodžií a výhledem na moře v žádané lokalitěK prodeji krásný byt ve výborné a vždy vyhledávané lokalitě s velkým množstvím parkovacích míst před budovou.
Byt se skládá ze vstupní haly, ložnic 2, koupelny s WC, kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje, který má výstup na krásnou jižní orientaci lodžie a výhled na moře.
Byt byl kompletně zrekonstruován a prodán jako takový.
Budoucí majitel se může okamžitě nastěhovat a nemá žádné investice do nemovitosti.
V bytě je také instalována nová klimatizace, která zůstává novému majiteli.
Příležitost!Vážení klienti, provize za zastoupení je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 971 €/m²

Medián podobných nabídek 3 514 €/m²

Rozdíl proti mediánu -15,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 16.

Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 051 €/m²–4 128 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 299 000 € · 70 m² 4 271 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 210 000 € · 70 m² 3 000 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 299 000 € · 70 m² 4 271 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 290 000 € · 70 m² 4 143 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 245 000 € · 70 m² 3 500 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 305 000 € · 70 m² 4 357 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 250 000 € · 70 m² 3 571 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 310 000 € · 70 m² 4 429 €/m² Podobnost 100 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 350 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

208 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

70 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

326550

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 208 000 € · Cena za m²: 2 971 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 70 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia