Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Banderovo - novo zrekonštruovaný byt
V tichej a vyhľadávanej dedinke Banderovo, len pár minút chôdze od lekárskej fakulty, je na predaj byt 58 m2, ktorý sa nachádza na druhom poschodí udržiavanej starej vily.
Lokalita kombinuje ticho, zeleň a vynikajúce spojenie s mestskou vybavenosťou, čo robí túto nehnuteľnosť obzvlášť žiaducou. Byt sa skladá zo vstupnej haly, obývacej izby s prístupom na priestranný balkón obklopený zeleňou, dvoch spální, kuchyne s ďalším menším balkónom, kúpeľne a samostatného WC.
Dispozícia priestorov je veľmi praktická pre každodenný život.Byt je juhozápadnej orientácie, ktorá umožňuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň a vytvára teplú, útulnú atmosféru, najmä v popoludňajších hodinách.
Výhľad z balkóna dodáva pocit súkromia a pokoja vďaka okolitej zelene.Vlastnosť je plne prispôsobená v 2020.
roky vrátane všetkých inštalácií a záverečných prác a je okamžite obývateľný bez potreby ďalších investícií.
Kombinácia antickej architektúry vily a modernej renovácie vytvára útulný a esteticky atraktívny priestor.Aj keď byt nemá vlastné parkovacie miesto, parkovanie je možné na ulici, kde je podľa súčasnej praxe vždy k dispozícii.
Okolie je veľmi pokojné a bezpečné, s blízkosťou všetkých dôležitých zariadení centra Rijeky je len 1.8 km preč, zatiaľ čo najbližšia pláž je vo vzdialenosti 5 km.
Blízkosť Lekárskej fakulty (350 m) ďalej prispieva k potenciálu bytu pre dlhodobý prenájom, najmä pre študentov a zamestnancov v zdravotníctve a vzdelávaní. Vďaka harmonogramu, kvalitnej adaptácii a polohe predstavuje táto nehnuteľnosť vynikajúcu príležitosť pre trvalé bývanie, ale aj ako bezpečnú investíciu.
Dva balkóny, zelené prostredie, dostatok denného svetla a blízkosť fakulty robia tento byt mimoriadne atraktívnym.
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.
RIJEKA
270 000 € · 58 m²
4 655 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
270 000 € · 58 m²
4 655 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
270 000 € · 58 m²
4 655 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
270 000 € · 58 m²
4 655 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
270 000 € · 58 m²
4 655 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
185 000 € · 58 m²
3 190 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
270 000 € · 59 m²
4 576 €/m²
Podobnosť 98 %
RIJEKA
270 000 € · 59 m²
4 576 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 240 000 € · Cena za m²: 4 138 €/m²
Obytná plocha: 58 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia