Mieszkanie Rijeka

Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Pokoje 58 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 240 000 € 4 138 €/m²

Opis nieruchomości

Rijeka, Banderovo - nowo wyremontowane mieszkanie
W cichej i pożądanej wiosce Banderovo, zaledwie kilka minut spacerem od Wydziału Medycyny, na sprzedaż jest mieszkanie o powierzchni 58 m2 położone na drugim piętrze zadbanej starej willi. Położenie łączy ciszę, zieleń i doskonałe połączenie z udogodnieniami miasta, co czyni tę nieruchomość szczególnie pożądaną. Mieszkanie składa się z przedpokoju, salonu z dostępem do przestronnego balkonu otoczonego zielenią, dwóch sypialni, kuchni z dodatkowym mniejszym balkonem, łazienki oraz osobnej toalety. Układ pomieszczeń jest niezwykle praktyczny na co dzień. Mieszkanie ma orientację południowo‑zachodnią, co zapewnia dużo naturalnego światła przez cały dzień i tworzy ciepłą, przytulną atmosferę, szczególnie po południu. Widok z balkonu potęguje poczucie prywatności i spokoju dzięki otaczającej zieleni. Nieruchomość została w pełni wyremontowana w 2020 roku. zawierające wszystkie instalacje i prace wykończeniowe oraz jest od razu zamieszkalna, bez potrzeby dodatkowych inwestycji. Połączenie antycznej architektury willi z nowoczesnym remontem tworzy przytulną i estetycznie atrakcyjną przestrzeń. Chociaż mieszkanie nie posiada własnego miejsca parkingowego, parkowanie jest możliwe na ulicy, gdzie zgodnie z obowiązującą praktyką zawsze jest dostępne. Okolica jest niezwykle cicha i bezpieczna, blisko wszystkich ważnych udogodnień; centrum Rijeki znajduje się zaledwie 1,8 km, a najbliższa plaża w odległości 5 km. Bliskość Wydziału Medycyny (350 m) dodatkowo zwiększa potencjał mieszkania pod wynajem długoterminowy, szczególnie dla studentów i pracowników służby zdrowia oraz edukacji. Dzięki harmonogramowi, wysokiej jakości adaptacji i lokalizacji, nieruchomość stanowi doskonałą okazję zarówno na stałe zamieszkanie, jak i bezpieczną inwestycję. Dwa balkony, zielone otoczenie, dużo światła dziennego i bliskość wydziału czynią to mieszkanie niezwykle atrakcyjnym.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 138 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 860 €/m²
Różnica względem mediany +7,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 60.

Cena za m² jest wyższa niż w 60 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 262 €/m²–4 340 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 290 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
240 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rijeka
Powiat
Rijeka
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51000
Powierzchnia użytkowa
58 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
326446

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 4 138 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 58 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.